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"중개수수료 아끼는 현실적인 방법 💸 부동산 수수료 계산부터 협상 팁까지!"

전세든 월세든, 혹은 매매든 🏡계약 시 가장 아깝다고 느껴지는 비용 중 하나가 바로 부동산 중개수수료입니다.하지만 이 비용, 알고 보면 절반 가까이도 절약할 수 있어요.오늘은 현실적인 절감 팁을 하나하나 알려드릴게요!✅ 1. 부동산 중개수수료, 기준부터 정확히 알자중개보수는 법으로 최대 한도 요율이 정해져 있어요.💡 예를 들어 전세 1억 원일 경우, 최대 수수료는 0.5% = 50만 원이 상한이에요.※ [전세 기준]5천만 원 미만: 0.5% 이내5천만 ~ 1억: 0.4% 이내1억 ~ 3억: 0.3% 이내3억 초과: 0.3% (협의 가능)※ [매매 기준]2억 미만: 0.4%2억~6억: 0.3%6억~9억: 0.5%9억 초과: 0.9% (협의 가능)📌 이건 ‘최대’라는 뜻이지, 꼭 그만큼 줘야 하는 건 ..

지식나눔 2025.04.24

"전세, 월세 계약 전 꼭 알아야 할 핵심 체크리스트 ✅"

안녕하세요! 오늘부터 시작하는 부동산 실전정보 시리즈✨1편에서는 전세나 월세 계약을 앞둔 분들께 꼭 도움이 될 체크리스트를 준비했어요.계약서에 도장 찍기 전, 이것만큼은 반드시 확인하고 넘어가세요! 🏡✅ 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본전세든 월세든 집주인이 진짜 주인인지 확인이 가장 먼저예요.📌 정부24 또는 대법원 인터넷등기소에서 무료로 열람 가능!근저당 설정, 압류, 소유주 이름 꼼꼼히 체크해야 해요.👉 만약 근저당이 잡혀 있다면? 전세보증금보다 대출이 많으면 위험합니다 ⚠️✅ 2. 확정일자 & 전입신고는 계약 당일에 바로!📅 확정일자와 전입신고는 전세금을 보호하는 방패예요.→ 주민센터나 정부24에서 계약 당일에 바로 신청하세요.※ 순서가 중요합니다. 전입신고 → 확정일자!✅ 3. 관리..

지식나눔 2025.04.24